一、實行靈活的土地供應(yīng)方式。鼓勵產(chǎn)業(yè)項目用地采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合和彈性年期等方式供應(yīng)土地。以長期租賃方式使用土地的，綜合考慮產(chǎn)業(yè)政策和土地使用者意愿等情況，靈活確定租賃期限，最長租賃期限不得超過20年，在租賃合同中約定土地租金支付時間、租金調(diào)整時間間隔及調(diào)整方式。土地使用權(quán)人已依法取得的國有劃撥或租賃用地申請辦理出讓手續(xù)，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議出讓方式出讓。〔市自然資源和規(guī)劃局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
二、采取優(yōu)惠地價政策。對省確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項目，以農(nóng)、林、牧、漁業(yè)產(chǎn)品初加工為主的工業(yè)項目，在確定土地出讓底價時，可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》的70％執(zhí)行。按比例計算后低于該項目實際土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定應(yīng)收取的相關(guān)費用之和的，按不低于實際各項成本費用之和的原則確定出讓底價。〔市自然資源和規(guī)劃局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
三、鼓勵企業(yè)提高土地利用效率。在符合國土空間規(guī)劃、不改變用途的前提下，企業(yè)現(xiàn)有工業(yè)用地上新建、擴建生產(chǎn)性用房或利用地下空間，增加容積率的，或?qū)μ岣咦杂泄I(yè)用地或倉儲用地利用率、容積率并用于倉儲、分撥轉(zhuǎn)運等物流設(shè)施建設(shè)的，不再增收土地價款。〔市自然資源和規(guī)劃局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
四、支持企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。利用存量房產(chǎn)、土地資源發(fā)展國家支持產(chǎn)業(yè)、行業(yè)的，可享受5年內(nèi)不改變用地主體和規(guī)劃條件的過渡期支持政策。過渡期滿及涉及轉(zhuǎn)讓需辦理改變用地主體和規(guī)劃條件的手續(xù)時，除符合《劃撥用地目錄》的可保留劃撥外，其余可以協(xié)議方式辦理，但有償使用合同和劃撥決定書以及法律法規(guī)等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的情形除外。〔市自然資源和規(guī)劃局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
五、免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費。實行小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制。小微企業(yè)作出書面承諾后,即免收相應(yīng)的不動產(chǎn)登記費。個體工商戶憑工商營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費。〔市自然資源和規(guī)劃局、市財政局、市發(fā)展改革委、市工業(yè)和信息化局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
六、支持土地用途兼容復(fù)合利用。新產(chǎn)業(yè)工業(yè)項目用地的生產(chǎn)服務(wù)、行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項目總建筑面積比例不超過15%的,仍按工業(yè)用途管理。科教用地可兼容研發(fā)與中試、科技服務(wù)設(shè)施與項目及生活性服務(wù)設(shè)施,兼容設(shè)施建筑面積比例不得超過項目總建筑面積的15%,兼容用途的土地、房產(chǎn)不得分割轉(zhuǎn)讓。〔市自然資源和規(guī)劃局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
七、簡化項目用地審批。在符合國土空間規(guī)劃管控規(guī)則、不占耕地和永久基本農(nóng)田的前提下,以下使用農(nóng)用地或未利用地的項目,可按原地類認(rèn)定和管理,不再辦理轉(zhuǎn)用征收手續(xù):旅游項目中屬于自然景觀用地及農(nóng)牧漁業(yè)種植、養(yǎng)殖用地的；經(jīng)市縣相關(guān)部門認(rèn)定為僅在年度內(nèi)特定旅游季節(jié)使用土地的鄉(xiāng)村旅游停車設(shè)施,不使用永久基本農(nóng)田、不破壞生態(tài)與景觀環(huán)境、不影響地質(zhì)安全、不影響農(nóng)業(yè)種植、不硬化地面、不建設(shè)永久設(shè)施的；對自駕車旅居車營地的特定功能區(qū),使用未利用地不改變土地用途、不固化地面的；對利用現(xiàn)有山川水面建設(shè)冰雪場地設(shè)施,不占壓土地、不改變地表形態(tài)的。〔市自然資源和規(guī)劃局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
八、優(yōu)化工程建設(shè)項目規(guī)劃用地審批。結(jié)合工程建設(shè)項目審批制度改革，推行工業(yè)項目帶方案出讓土地的工程建設(shè)項目簡易審批模式，土地出讓后即時簽訂土地出讓合同，在取得建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件后，同時辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)。優(yōu)化建設(shè)用地規(guī)劃許可和劃撥供地合并辦理流程，對于以劃撥方式供地的項目，建設(shè)單位提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，各縣（市、區(qū)）自然資源主管部門完成審查，經(jīng)有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向建設(shè)單位同步核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國有土地劃撥決定書。〔市自然資源和規(guī)劃局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
九、開展預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓。支持通過土地預(yù)告登記實現(xiàn)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，對未完成開發(fā)投資總額25%的，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后辦理預(yù)告登記，為受讓人頒發(fā)不動產(chǎn)預(yù)告登記證明，待達到法定轉(zhuǎn)讓要求時，再依法辦理轉(zhuǎn)讓和不動產(chǎn)登記手續(xù)。受讓人可憑不動產(chǎn)預(yù)告登記證明辦理建設(shè)項目開發(fā)建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)。〔市自然資源和規(guī)劃局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
十、高效便捷開展不動產(chǎn)登記。企業(yè)服務(wù)專區(qū)為企業(yè)提供不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)一站式便利化服務(wù)，高效便捷開展不動產(chǎn)登記。企業(yè)服務(wù)專區(qū)實行“專區(qū)”“專窗”“專人”“專線”，開通企業(yè)“綠色通道”，實現(xiàn)企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記免預(yù)約、免取號，即來即辦，由專人對接、優(yōu)先受理，提供事前、事中、事后的“全流程”“一站式”服務(wù)。土地交付時已完成權(quán)籍調(diào)查，繳清相關(guān)稅費，符合不動產(chǎn)登記條件的，全面推行交地即交證。〔市自然資源和規(guī)劃局、市稅務(wù)局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)〕
